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こんにちは。
皆さんは、団信というものをご存知でしょうか？
だんしん、何でしょう？
「マイホームを購入したいけど、
住宅ローンの審査が不安」
そんな人におすすめなのが、団信です。
団信とは、団体信用生命保険の略で、
住宅ローン契約時に加入する生命保険のことです。
死亡または高度障害状態になった場合、
住宅ローンがなくなる、完済扱いになるというメリットがあります。
この記事では、団信のメリットや
デメリット、加入を検討する際の注意点などを解説します。
団信のメリット
団信には、以下のメリットがあります。
・死亡・高度障害の際には、住宅ローンの残高がゼロになる
住宅ローンの借り入れ人が
死亡または高度障害状態になった場合、
遺族や家族は住宅ローンの返済を続けなければなりません。
しかし、団信に加入していれば、
住宅ローンの残高がゼロになるので、遺族や家族の負担を軽減することができます。
・住宅ローンの審査が通りやすい
団信に加入していることは、
住宅ローンの審査において、
有利に働く可能性があります。
なぜなら、団信に加入していれば、
住宅ローンの借り入れ人が死亡または高度障害状態になった場合、
住宅ローンの残高がゼロになるので、貸金業者のリスクが軽減されるからです。
・住宅ローンの金利が安くなる
団信に加入することで、
住宅ローンの金利が安くなる場合があります。
先ほどと同じく貸金業者のリスクが軽減されるので、
団信のデメリット
団信には、以下のデメリットもあります。
・保険料を支払う
団信に加入するには、
保険料を支払う必要があります。
保険料は、住宅ローンの借入額や年齢、
保険期間などによって異なります。
・加入条件が厳しい
団信に加入するには、一定の健康状態や
年齢などの条件を満たす必要があります。
団信の加入を検討する際の注意点
団信の加入を検討する際には、以下の点に注意しましょう。
・保険料の負担を把握する
団信に加入すると、
毎月保険料を支払う必要があります。
保険料の負担を把握した上で、加入を検討しましょう。
・加入条件を満たしているか確認する
団信に加入するには、
一定の健康状態や年齢などの条件を満たす必要があります。
加入条件を満たしているか、事前に確認しておきましょう。
・保険内容を確認する
団信には、さまざまな保険内容があります。
保険内容をよく確認して、自分に合った保険を選びましょう。
まとめ
団信は、住宅ローンを借りる際に、
加入を検討する価値のある保険と言えます。
死亡・高度障害の際には、
住宅ローンの残高がゼロになるので、
遺族や家族の負担を軽減することができます。
また、住宅ローンの審査が通りやすい、
住宅ローンの金利が安くなるなどのメリットもあります。
ただし、保険料がかかることや、
加入条件が厳しいことなど、デメリットもあります。
団信の加入を検討する際には、
メリットとデメリットをよく理解した上で、自分に合った保険を選びましょう。
本コラムが皆様のお役に立てれば、幸いです。
